Межевой план бывает четырех разновидностей:
- Межевой план для установления границ земельного участка
- Межевой план для постановки на кадастровый учет земельных участков
- Межевой план для разделения земельных участков
В данном случае имеется ввиду ситуация, когда уже имеется кадастровый номер земельных участков, ранее учтенные сведения внесены в ГКН, но координаты участка не установлены, границы с соседями не согласованы. В таком случае необходимо делать межевой план на внесение изменений в сведения Государственного кадастра недвижимости. Кадастровым инженером производится обмер земельного участка, изготавливается Акт согласования границ, который согласовывается с собственниками данного участка, собственниками соседних участков, и со всеми заинтересованными лицами. На основании Акта формируется межевой план, который сдается правообладателем или доверенным лицом в отделение Росреестра.
Итогом мероприятия является установление границ, и появление их на публичной кадастровой карте.
Межевой план для постановки на кадастровый учет
Межевой план для постановки на кадастровый учет – это xml-схема подготовленная для образования земельного участка на основании схемы расположения утвержденной органами местного самоуправления (Администрацией района или городского поселения) и постановлением, выданного теми же уполномоченными органами. В результате проведения кадастровых работ – земельный участок получает и кадастровый номер и установленные границы.
Межевой план для объединения двух или нескольких участков
Межевой план для объединения двух или нескольких участков — xml-схема на основании Решения собственника участков об объединение. Кадастровые работы проводятся в камеральных условиях. Обязательным условием является наличие идентичного вида разрешенного использования земельных участков. Кадастровая процедура в данном случае – тоже постановка на кадастровый учет. В результате работы кадастровые номера объединенных участков аннулируются, и появляется один кадастровый номер для нового для кадастрового учета земельного участка
Межевой план для разделения участка
Межевой план для разделения участка аналогичен межевому плану для объединения. С отличием в том, что в данном случае необходим выезд специалиста на местность для определение координат линии раздела. Далее оформляется решение собственника и сам межевой план. Итогом которого является получение кадастровых номеров на образовавшиеся участки и установление их границ на публичной кадастровой карте
Услуги | Цена |
Межевой план (установление границ земельного участка) | 17000 р |
Межевой план (раздел) | 17000 р. |
Межевой план (объединение) | 13000 р. |