Технический план объектов недвижимости в Одинцово и Одинцовском районе

Правила постановки на кадастровый учет объекта недвижимости зависит от вида разрешенного земельного участка на котором оно расположено.

Технический план на разные виды земельных участков:

• земли предназначенные для индивидуального жилищного строительства
• земли для личного и подсобного хозяйства
• земли для ведения садоводчества
• земли для ведения и осуществления огородничества
• земли для ведения дачного хозяйства

Государственный кадастровый учет объекта недвижимости (например, хозблока, садового дома, бани, сторожки, беседки или гаража) происходит на основании Декларации заполненной собственником и владельцем земельного участка. Для того, чтобы подготовить технический план дома необходимы будут только документы, которые подтверждают право собственности на земельный участок. После выезда кадастрового инженера, — для определения координат местонахождения объекта недвижимости и внутреннего замера здания, — для определения полезной площади будет составлен технический план здания, на основании которого в Россреестре здание будет поставлено на кадастровый учет и появится на публичной кадастровой карте. Процесс оформления по Декларации- это так называемая «дачная амнистия», продленная до 1 марта 2018 г. «Дачная амнистия» предполагает упрощенную схему оформления, — нет необходимости получения Разрешения на ввод в эксплуатацию, вместо него достаточно Декларации, заполненной собственником земельного участка.

Для всех же других видов разрешенного использования земельного участка:

• многоэтажная жилая застройка
• обслуживание жилой застройки
• социальное обслуживание
• бытовое обслуживание и т.д.

необходимо получение Разрешения на ввод в эксплуатацию. Технический план для получения Разрешения на ввод, которое выдается Министерством строительства, оформляется на основании Разрешения на строительство, а для Разрешения на строительство в свою очередь необходима – топографическая сьемка и проектная документация.

Последовательность оформления нежилого здания такова:

• создание проектной документации
• изготовление топографической съемки
• получение разрешения на строительство
• технический план (необходимо обращение к кадастровому инженеру)
• получение разрешения на ввод в эксплуатацию и Выписки из Единого Государственного Реестра Недвижимости

Получение Разрешения на ввод в эксплуатацию и постановка на государственный кадастровый учет происходит единовременно после сдачи технического плана в Минстрой.

Срок изготовления технического плана составляет — 2 недели.

Мы можем ускорить процесс и и изготовить технический план за 1 неделю!

Обращайтесь и мы поможем в решении любых вопросов!

Услуги	Цена
Технический план жилого дома до 500 кв.м	17000 р
Технический план здания от 500 кв.м до 1000 кв.м	27000 р
Технический план здания от 1000 кв.м до 2000 кв.м	53000 р
Технический план здания от 2000 кв.м	от 74000 р
Технический план помещения	8000 р.
Технический план сооружения	17000 р.